Quels travaux pour chaque autorisation _

Quels travaux pour chaque autorisation ?

Un permis de construire est un document délivré par la mairie. Il autorise un constructeur à effectuer certaines réparations, une construction et les améliorations de maisons. Le permis de construire est obligatoire dès lors que votre projet va créer une surface de plancher ou une emprise au sol de plus de 40 m². En deçà de cette surface, c’est la déclaration de travaux qu’il faudra. La déclaration de travaux est comme le permis de construire, mais elle est destinée pour les travaux de moyenne ampleur. Certains travaux ne nécessitent aucune autorisation. Lorsque vous engagez un entrepreneur, que ce soit un entrepreneur général qui gère toutes les phases d’un projet, un entrepreneur individuel chargé de tâches spécifiques, il doit gérer les demandes de permis ou la déclaration de travaux. Les frais de permis font généralement partie de la soumission de l’entrepreneur. Mais il est sage d’en discuter avec votre le professionnel et d’expliquer clairement les responsabilités relatives aux demandes de permis.

Le permis de construire

Le permis de construire est exigé pour les grands travaux.  Les travaux de câblage, de plomberie et de structure nécessitent presque toujours une autorisation, alors que les travaux esthétiques tels que la peinture, le remplacement de revêtements de sol ou l’échange de luminaires existants ne le sont généralement pas. Dans certaines communes, une distinction est faite entre le travail considéré comme une réparation et le travail considéré comme une amélioration. Les projets de réparation ou de remplacement peuvent être autorisés sans permis, tandis que ceux qui sont supposés améliorer une maison ou ajouter de la valeur à l’immobilier ont généralement besoin d’un permis. La création d’un niveau supplémentaire à l’intérieur d’un bâtiment, les constructions de plus de 40 m² de surface de plancher, l’augmentation de la surface d’habitation de plus de 40 m² de surface de plancher nécessite un permis de construire. S’il n’y a pas de PLU, ce seuil est abaissé à 20 m². Le changement de destination d’une maison,  la modification du volume de l’habitation, la modification de la structure porteuse ou de la façade de la maison requièrent également le permis de construire. Lorsqu’il y a création d’une ouverture sur un mur extérieur, l’autorisation est également requise.

La déclaration de travaux

La déclaration de travaux touche l’aménagement des combles si la surface créée est supérieure à 10 m² de surface de plancher. Pour les clôtures de plus de m, il faudra la déclaration de travaux de clôture. Les modifications de l’aspect extérieur d’une habitation, la création d’une construction nouvelle d’une surface de plancher supérieure à 5 m² et inférieure à 20 ou 40 m² nécessitent également la déclaration de travaux. L’autorisation st également nécessaire pour la construction d’un abri de jardin de plus de 5 m² jusqu’à 20 ou 40 m² pour les zones couvertes par un PLU. La construction d’un barbecue de 5 m² d’emprise au sol.

peindre sa maison

Peinture et papier peint : ce que vous devrez savoir

Vous avez dans l’idée de changer la peinture de quelques-unes de vos pièces ? N’ hésitez plus, choisissez les couleurs qui vous plaisent, estimer la surface à traiter, de quelle pièce il s’agit et en fonction de la nature de celle-ci, vous pouvez demander un devis peinture.

La peinture

palette de couleur

Pensez bien que chaque type de pièce, chaque type de mur ne demanderont pas les mêmes soins. Que vous ayez envie de faire des travaux de peinture dans votre cuisine ou dans votre chambre, la matière à utiliser ne sera peut-être pas la même, en effet il existe plusieurs types de peinture, destinés chacun à garantir un beau résultat.

Renseignez-vous auprès de professionnels et demandez conseil. Plusieurs entreprises dans votre région sont capables de réaliser vos travaux de peinture. Il vous reste à trouver le meilleur qui est amène de satisfaire vos besoins. Il est recommandé de faire un devis peinture avant de s’engager. En procédant comme cela, vous n’avez plus aucune surprise. A noter que les devis peinture sont gratuits et sans engagement.

Le papier peint

papier peint

Ce revêtement mural va relooker votre décor grâce à sa panoplie de matières, de textures et de motifs. Finie l’image désuète du papier peint comme le connaissaient nos ancêtres, avec des petites fleurs jaunes sur les murs de la chambre ou une cuisine à l’ambiance livide et sinistre: vive les nouvelles tendances. Vous pouvez également transformer vos murs et votre décoration avec un papier peint. Il ne vous reste plus qu’à trouver celui qui convient à votre style.

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Améliorer ou changer de style d’intérieur ou d’extérieur avec un carrelage en mosaïque

Vous avez envie de changer le look de votre intérieur ou d’optimiser l’ambiance de votre demeure, rien de tel qu’un nouveau carrelage pour débuter le changement. Que vous vouliez décorez de manière plus originale votre revêtement sol ou décorez le mur de certaines pièces avec des carreaux ou encore rendre jolie votre façade extérieure, le style mosaïque peut convenir. Avec le style de carrelage mosaïque vous pouvez mettre en avant votre personnalité et vos inspirations en mélangeant les couleurs et en créant des motifs authentiques. De plus, les carrelages en mosaïque ne sont pas juste des matériaux de revêtement, il participe également à l’amélioration de votre décoration.

Comment créer une décoration originale avec un carrelage en mosaïque

La durabilité de la matière et la facilité d’entretien sont les principaux atouts lorsqu’on pour un carrelage en tant que revêtement et style de décoration. Le style mosaïque conçu avec des pièces en carreaux a également ces propriétés, mais en plus, si vous visitez pro-carro.be, vous vous rendrez compte qu’il y a une infinie possibilité de mélange de couleur et de motif qui égaiera votre intérieur, mais aussi vos espaces extérieurs. Il est tout à fait possible de décorer n’importe quelle pièce avec le style mosaïque, il vous revient seulement de choisir votre thème et d’installer les carrelages de diverses formes et couleurs pour donner une nouvelle ambiance à votre maison.

Se lancer dans une décoration en mosaïque

Il existe autant de couleur de carreau que vous le désirez sur le marché. Vous trouverez aisément votre bonheur grâce aux carrelages avec de multiples formes pour créer votre décoration originale. Si avant, vous aviez eu du mal à trouver une décoration adéquate pour votre cuisine ou votre salle d’eau, avec le style mosaïque, qui résiste à l’humidité, vous pouvez concevoir sans grande difficulté l’aménagement et la décoration de vos murs et de votre sol. Le style méditerranéen est également en vogue en ce moment, vous pourrez recréer ce design chez vous en créant des mosaïques avec des carreaux aux couleurs vives et chaudes. Votre goût pour la décoration en mosaïque sera satisfait avec les types de carreaux que pro-carro.be vous propose. Si vous disposez d’une piscine extérieure, le rendu des mosaïques donnera une apparence authentique à votre piscine. Mais pour vos espaces externes, il est également possible d’obtenir une décoration exceptionnelle des jardins et des terrasses avec un joli puzzle de carrelage en mosaïque.

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Des inspirations tirées des magazines de décoration

Le style de déco dans les magazines de décoration inspire et fait rêver, c’est certain, mais sachez choisir ce qui concorde avec la personnalité de l’ensemble des membres de la famille.

Quels sont les meubles indispensables dans une décoration de magazine ?

Ne cherchez donc pas loin, inspirer via ce magazine de décoration pour relooker votre maison ! Il est fréquent qu’une décoration dans un magazine mise sur un meuble particulier pour raviver une pièce. Un exemple est la table basse du salon. Elle suffit pour donner le ton de la déco. Effectivement, c’est un élément indispensable pour une pièce comme le salon ou la salle de séjour. Elle peut être en marbre, en bois ou en rotin. Cela va dépendre du style.

Une table basse en marbre convient bien à un déco moderne. Celle en bois donne un ton chaleureux au salon et celle en rotin insuffle une ambiance d’ailleurs, l’exotisme. La forme et la taille de la table basse dépendent de la surface du salon. On peut la mettre de façon gigogne ou déstructurée. On peut jouer sur le contraste entre la table et une grande bibliothèque surtout si l’on a toute une collection de livres. Aménager un coin bibliothèque peut donner une ambiance chaleureuse à la pièce ; encastré au mur ou meuble à part, l’effet est toujours spectaculaire.

Quelles sont les couleurs tendances ?

Plusieurs décorateurs misent sur un coup de peinture pour redonner bonne mine à la déco. Pour être dans l’air du temps, soyez au courant des couleurs tendance. Pour une ambiance chic et élégante dans la maison, rien de mieux que de faire du noir la couleur dominante. Marié avec un gris argenté, il redouble l’élégance du salon. Ceux qui voudront sortir des terrains battus délaisseront les couleurs classiques et opteront pour l’ultra-violet, la couleur du moment. Agrémentée de tons sobres, l’ultra-violet illuminera la pièce. Le rose dans diverses nuances peut donner une ambiance cosy à l’intérieur. L’important, c’est de savoir choisir les accessoires qui vont avec. Optez pour le bleu pétant, le jaune ou l’orange pour dynamiser votre salon. Après, vous pourrez jouer sur les nuances de couleur pour vos bibelots, les rideaux ainsi que les coussins. Il suffit que vous osiez les couleurs criardes sur le mur de votre salon, car parfois, quelques coups de pinceau suffisent pour tout changer.

Quels sont les éléments indispensables pour une décoration réussie ?

Si vous avez choisi un déco chic, le maître mot sera la sobriété. Rien de tel pour un résultat hyper chic. Il est alors indispensable d’utiliser des couleurs claires par petites touches. Pour une pièce dominée par un grand canapé 3 places de couleur gris foncé ou noir, la pièce deviendra somptueuse. Pour égayer la décoration, optez pour de petites touches de doré ! Vous pouvez aussi placer un miroir pour optimiser visuellement l’espace. Côté mobilier, pas besoin de vous encombrer des tas de meubles. Gardez seulement ceux qui sont meilleurs. Procurez-vous d’une belle lampe pour illuminer votre intérieur. Enfin, pour compléter la décoration, n’oubliez pas le tapis ainsi que le beau tableau qui donnera du style à l’ensemble.

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Opter pour une décoration dans le style industriel : les points incontournables

La décoration industrielle prend ses racines dans l’ambiance des usines américaine des années 30. Pour réadapter ce type d’environnement dans les habitations modernes, il faut obéir à certains principes pour garder l’authenticité du style industriel. Mais ne craignez rien, c’est un style facile à installer, que ce soit en intérieur ou en extérieur. Les règles à suivre sont très simples, et si vous êtes en phase de rénovation vous pouvez d’ores et déjà diminuer de manière considérable votre estimation pour la facture de décoration.

Les marques essentielles pour une décoration industrielle

De manière générale, on retrouve toujours des meubles de récupération de bureau ou d’usine dans le style industriel. Si vous désirez installer ce type de décoration dans votre intérieur, prenez des meubles robustes aux allures brutes. Pour trouver un objet déco industriel, c’est facile, vous pouvez soit vous fournir chez les revendeurs professionnels en décoration industrielle ou dans les brocantes. Ces objets et ces meubles sont faciles à reconnaître, pour la plupart ils sont de couleurs neutres et ont un aspect usé.

Le ton des couleurs à adopter dans la décoration industrielle

Les couleurs sont à la base de la décoration industrielle. Pour faire renaître l’atmosphère des vieilles usines, vous pouvez choisir de décorer vos mures avec des papiers peints en brique rouge qui fera office de trompe-l’œil, ou des papiers peints au motif vieillot aux couleurs froides. Rappelez-vous que les couleurs les plus prisées dans la décoration industrielle vont du gris au vert foncé ou du marron à la couleur rouille, bref, tout ce qui peut renvoyer aux couleurs du métal et du bois dans les usines. Mais pour éviter que l’ambiance dans votre demeure soit trop morbide, veillez à choisir des objets de déco industriel avec des couleurs plus vives. Mettez par exemple une lampe de couleur rouge bien en évidence dans une pièce avec des murs aux couleurs froides.

Le style industriel se conçoit mieux avec des espaces aérés

La lumière joue un rôle essentiel dans la décoration de style industriel, il faut que vous évitiez au maximum d’encombrer une pièce avec beaucoup trop de meuble. Si une pièce à une faible surface, le mieux est de jouer avec les couleurs et de prendre du blanc, vous pourrez ensuite décorer cette pièce avec des objets de différentes couleurs pour égayer un peu. Il se peut donc qu’il soit nécessaire de supprimer certaines cloisons pour optimiser l’espace dans votre habitation.

Pour bien souligner le style industriel

Pour que la décoration industrielle prenne fasse tout son effet, lorsque vous choisissez votre revêtement sol, ne prenez pas l’option des carreaux aux couleurs claires ou les parquets en bois vernis, cela gâcherait l’ensemble. Optez plutôt pour des dalles aux couleurs grises ou tout simplement pour un sol en béton ciré. Dans votre cuisine optez pour des meubles noirs et ne tentez pas d’encastrer certains appareils de cuisine dans les murs, dans le style industriel les machines sont mises à l’honneur il est donc préférable de les gardés en évidence.

décoration réussie

Comment faire pour avoir une décoration réussie ?

Même si tout un chacun a ses goûts, avoir une décoration d’intérieur réussie est possible en passant par quelques règles de base. Aussi, un juste équilibre entre les matériaux utilisés est essentiel. Effectivement, les règles de la tendance font recourir à un mélange de matériaux. Dans la pratique, la salle de séjour demeure l’endroit le plus approprié pour avoir le style souhaité et le mélange des matières, pour y parvenir. A titre d’exemple, les briques et le bois constituent une combinaison appréciée, pour mettre tout le monde d’accord. Comme principe, il faut garder une harmonie entre les différences de matières. Cette règle est également valable pour les couleurs. Les couleurs dominantes sont le noir, le gris, le beige et la taupe. Elles représentent autant le calme et la réassurance, tant désirés chez soi.

La méthode Feng Shui

Généralement, en matière de décoration maison, monsieur ou madame a tendance à accumuler et garder des objets au fil du temps. Cette méthode très ancienne se répandait en Occident, il y a quelques années de cela. Le Feng Shui consiste à maximiser sa paix intérieure en passant par un aménagement intelligent de son intérieur.

Et le minimalisme ?

Le « minimal » est très tendance, pour ne chercher à voir que l’essentiel dans chaque pièce. Cependant, le résultat obtenu doit être très esthétique. La décoration doit à la fois assurer de la mise en scène et de l’esthétique, avant le pratique, pour rimer avec visibilité. Ainsi, en cuisine, la vaisselle et compagnie ne se rangent plus dans les placards. Les cubes et étagères muraux deviennent indispensables. Aussi, les couleurs pastels continuent de faire des ravages dans les salons, invitant la lumière. Et ils sont nombreux les propriétaires, qui cassent les murs pour avoir de grands espaces ouverts et lumineux. Les propriétaires n’oublient pas les jeux de déclinaisons des couleurs entre les pièces. Les tons et niveaux de luminosité sont déterminés par les couleurs, à travers les peintures utilisées.

maison décoration

Qu’est-ce que la décoration intérieure d’une maison ?

La décoration intérieure consiste en l’aménagement d’une pièce, en adéquation avec un thème bien défini. La décoration fait référence à l’ensemble de tout ce qui peut définir une salle. Ce sont, entre autres, les meubles, la couleur et l’ambiance. Son but serait d’apporter un décor confortable, pour assurer le bien-être dans un foyer. Une maison bien décorée ne sous-entend pas forcément une décoration compliquée ou encombrée. Embellir un logement rime souvent avec un thème simple, mais élégant, une chambre aérée et saine et un espace flexible. Aussi, chaque objet de décoration utilisé doit être en harmonie avec le thème préalablement choisi.

Se faire aider par un architecte ou d’un décorateur de l’intérieur

Pour une décoration maison réussie, faire appel à un professionnel peut faire découvrir un horizon dont le propriétaire n’a pas idée. Un décorateur d’intérieur possède un esprit créatif, concourant à choisir le thème, les meubles, la disposition de la salle et le design de l’intérieur de la maison cible. En matière de décoration, plusieurs sont les paramètres à prendre en compte comme l’ambiance de la salle, l’éclairage, le style et la disposition des meubles. Tout cela requiert de la vigilance et d’une forte concentration, pour accoucher un décor serein et élégant.

Ce qu’il faut faire pour avoir une bonne décoration de maison

La décoration ou l’aménagement d’une maison aborde l’ensemble de toute la pièce, du plafond au sol. Rien ne doit être oublié, notamment les revêtements des murs. Néanmoins, les détails ont aussi leur importance à partir du choix d’un objet jusqu’à son emplacement. Le meilleur conseil à suivre serait d’opter pour des matériels de décoration intemporels, afin de conserver un décor plus durable. Par ailleurs, le plus essentiel dans l’agencement d’une chambre ou d’un salon, est le mariage des couleurs utilisées et l’éclairage. Ces deux éléments sont étroitement liés.

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Comprendre un crédit immobilier dans les détails

Un prêt immobilier désigne un prêt assorti d’un montant précis, octroyé par une banque ou un organisme financier spécialisé. Il est réalisé sur une durée longue (allant de plusieurs années, voire plusieurs décennies). C’est un prêt à taux fixe, tout au long de la durée du prêt immobilier, ou bien à taux révisable. Ce type de prêt est lié à un apport personnel (situé entre 10 et 30 % du montant total demandé). Cependant, la banque ou l’organisme de prêt peut accorder un financement de la totalité de l’acquisition comprenant le coût d’acquisition du bien, les frais de notaire et le coût de la garantie. Le crédit immobilier est remboursable par mensualités constantes et comporte une garantie de prêt sur le bien financé. Il est obligatoirement accompagné d’une assurance décès invalidité sur l’emprunteur et des frais de dossier.

Les informations à savoir pour décrocher un crédit immobilier

L’emprunteur commence par constituer un dossier de demande de crédit immobilier. Il aura à fournir plusieurs documents et pièces justificatives, pour avoir ledit financement immobilier. Dans la pratique, un établissement bancaire est dans le droit de refuser le prêt, même si elle a déjà donné un accord de principe. C’est en conformité à la décision 10-26149 de la Cour de cassation du 10 janvier 2012. En réalité, les banques et institutions financières privilégient les profils présentant moins de risque. Ce sont ceux qui disposent de rentrées d’argent élevées avec une épargne régulière, une situation professionnelle stable avec un CDI, un compte bancaire propre sans incidents de paiement et un apport personnel important.

Comparer les offres de crédit immobilier

L’emprunteur est conseillé d’effectuer des démarches auprès de plusieurs organismes de crédit, pour obtenir plusieurs offres. Il doit aussi utiliser les simulations et les comparatifs de financement sur Internet. De tels comparatifs présentent l’avantage de pouvoir comparer de nombreuses offres avec les mêmes conditions. Par la suite, l’emprunteur se voit être contacté plus tard par un conseiller qui lui propose différentes propositions.

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Obtenir un prêt d’un particulier : comment faire ?

Une personne en quête de financement peut souhaiter ne pas passer par une banque ou un organisme de crédit. Ce choix peut être motivé par différentes raisons : démarches lourdes, situation financière instable, interdit bancaire, etc. Le prêt entre particuliers est une alternative adéquate qui s’offre à de tels profils d’emprunteurs. Cette pratique, très développée aux États-Unis, suscite de plus en plus l’intérêt des particuliers dans les pays européens. Cela s’explique par les avantages spécifiques procurés par cette option. Ces quelques lignes renseignent sur la manière d’obtenir un crédit particulier.

A qui s’adresser ?

Se rapprocher d’un de ses proches est une manière commode pour obtenir un crédit particulier. Il peut s’agir d’un membre de la famille ou d’un ami de longue date. Mais malgré la proximité avec un tel prêteur, il est recommandé d’effectuer certaines formalités comme l’établissement d’un contrat de prêt pour éviter tout problème futur. La rédaction d’une reconnaissance de dette est, elle, obligatoire pour les prêts supérieurs à un certain montant.

Il est aussi possible de passer par un site dédié au crédit entre particuliers. Le but d’une telle plateforme est de mettre en relation des personnes à la recherche de financement avec des investisseurs. La sécurisation des transactions est notamment assurée par le site. Enfin, un emprunteur présentant un projet professionnel peut demander un financement grâce au crowfunding ou au prêt solidaire. De tels dispositifs permettent à de potentiels prêteurs d’investir dans des projets qui les intéressent.

Les avantages du prêt entre particuliers

Le prêt entre particuliers présente une démarche administrative moins lourde par rapport aux crédits bancaires traditionnels. En effet, la procédure est moins longue et le nombre de justificatifs requis est réduit. L’emprunteur obtient une réponse rapide à sa demande d’emprunt, ce qui est très pratique pour faire face à un besoin inopiné d’argent.

En outre, le crédit entre particuliers est apprécié pour son coût moins cher. A l’opposé des banques qui prélèvent des rémunérations importantes sur le crédit, les plateformes de prêt entre particuliers ne prennent que de faibles commissions. L’emprunteur qui opte pour ce type d’emprunt réalise donc des économies considérables au niveau des charges financières. Enfin, il est souvent plus simple de négocier un prêt particulier qu’un crédit bancaire.

Autres conseils utiles

Un nombre croissant de sites de prêts entre particuliers douteux se développe sur internet à l’heure actuelle. Ces arnaqueurs font preuve de beaucoup de ruse pour attirer les investisseurs et emprunteurs. Ils utilisent par exemple des profils fictifs pour laisser de faux témoignages en leur faveur sur un blog spécialisé, un forum de discussion ou un réseau social. Aussi, une certaine somme d’argent est souvent demandée en contre partie du déblocage rapide de fonds.

Les emprunteurs vulnérables se laissent séduire et tombent aisément dans le piège. Pour éviter de se retrouver dans une telle situation, il convient de se renseigner sur la fiabilité de la plateforme donnée. Il faut vérifier que le site est bien légal et reconnu par une autorité de contrôle. L’emprunteur vigilant doit en outre éviter de répondre à des offres de crédit qu’il n’a pas demandé.

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Home Staging afin de rénover la décoration de la chambre pour enfant

Actuellement, c’est la saison de l’été. Il s’agit de l’occasion idéale afin de rénover la décoration de la chambre de ses enfants. Vu que les vacances de l’été sont arrivées, vous avez prévu de rester chez vous avec vos enfants. Mais comment faire passer le temps aux enfants sans partir en voyage pour la saison. Cet été, il vous suffit d’adopter le Home Staging pour rénover la décoration de la pièce à vivre de vos enfants. Ce concept est à l’heure actuelle très en vogue pour décorer un espace à vivre, que ce soit le salon, la cuisine ou la salle à manger. En ce moment, ce principe peut également s’appliquer dans un projet de re-décoration de chambre pour enfant.

Créer une chambre d’enfant plus spacieuse et épurée grâce au Home Staging

La chambre pour enfant peut parfois être rempli de tous et n’importe quoi. Les parents ont tendance à se procurer des objets de décoration qui leur plaisent et les entassent dans la chambre de leurs petits. Pour une chambre d’enfant plus cosy et agréable, même pour un enfant, un espace à vivre spacieux et épuré est important. Il est primordial d’éviter d’entasser trop d’objets de décoration dans une chambre afin de la rendre confortable. Privilégiez toujours les effets personnels qui sont vraiment utiles et pratiques. Mettez en place des astuces rangements avec des meubles ou accessoires pour ranger divers. Ces éléments permettent d’apporter plus de décoration dans une chambre, mais permettent également d’être d’une grande efficacité pour ranger et organiser les affaires de son petit.

Faire du neuf avec du vieux en se basant sur Home Staging

Le Home Staging a pour avantage de faciliter un projet de rénovation de la déco de la chambre de son enfant, et cela à moindre coût ! Ce concept permet de ne pas se ruiner en nouveaux mobiliers ou en nouveaux accessoires de décoration. Pour réussir un nouveau style de déco de la chambre pour enfant, il vous suffit d’investir dans les accessoires permettant de faire de nombreuses créations DIY. Si vous avez besoin de tuyaux sur les objets de déco DIY de chambre garçon ou fille, il suffit de regarder des tutoriels en ligne. Le principe du DIY vous permet de créer de tous nouveaux meubles avec des vieux. Des pinceaux, des boites de peintures, des stickers… constituent les différents équipements utiles pour faire des créations DIY. Il s’agit d’astuce économique et écologique afin de rénover la décoration de la chambre de son enfant pour l’été.

Faire participer son enfant à la décoration Home Staging de sa chambre

Pourquoi ne pas apprendre à votre enfant la déco Home Staging ? Le faire participer à la décoration de sa chambre est un moyen vraiment constructif qui l’aide à développer sa créativité. De plus, l’art du Home Staging constitue également une excellente activité de vacances d’été. Même si votre enfant reste à la maison, il pourra s’amuser énormément et apprendre en même temps avec le concept du Home Staging.

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